Category Archives: Hypotheek


Hier combineert u twee hypotheekvormen. Bijvoorbeeld de annuïteitenhypotheek en een aflossingsvrije lening. U kunt hier voor kiezen als u de maandlasten bij een annuïteitenhypotheek toch te hoog vindt. U kunt deze hypotheek dus wel betalen, maar de maandlasten zijn dermate hoog dat er verder geen luxe gepermitteerd kan worden. Dan opent u een aflossingsvrije lening. De helft van de hypotheek betaalt u, de andere helft wordt door de bank betaald en op de aflossingsvrije lening gestort. Feitelijk komt het erop neer dat u lagere maandkosten heeft, maar dat u een hogere schuld opbouwt. Per maand lijkt dit dus een aantrekkelijke optie en als u een hoger salaris in het verre vooruitzicht heeft zelfs een prima oplossing. Uiteindelijk betaalt u namelijk meer. Een mogelijkheid als u een langere periode met een lager inkomen zit, maar met het vooruitzicht dat er betere tijden aan zitten te komen.

Stel, u heeft een annuïteithypotheek van EUR200.000,- en u zorgt dat de aflossingsvrije lening gelijk loopt met uw aflossingsvrije lening. Uiteindelijk bouwt u een schuld op van EUR100.000,- en de rente hierop ligt vrij hoog. Deze vorm wordt dan ook afgeraden onder zogenaamde ‘normale omstandigheden’.De duo-hypotheek wordt ook wel de Blok-hypotheek genoemd. Minister Blok introduceerde deze hypotheekvorm om starters te helpen. De hypotheek is echter vreselijk ingewikkeld en kost uiteindelijk meer geld, waardoor er geen enkele vraag naar is. De Hypotheker berekende onlangs dat een hypotheek van EUR200.000,- na 30 jaar nog niet afgelost zal zijn en dat de koper een rente opbouwt van ongeveer EUR60.000,-. Geen enkele bank biedt deze hypotheekvorm daarom aan.

Informatie over hypotheken

Wat is een duo-hypotheek?

Hier combineert u twee hypotheekvormen. Bijvoorbeeld de annuïteitenhypotheek en een aflossingsvrije lening. U kunt hier voor kiezen als u de maandlasten bij een annuïteitenhypotheek toch te hoog vindt. U kunt deze hypotheek dus wel betalen, maar de maandlasten zijn dermate hoog dat er verder geen luxe gepermitteerd kan worden. Dan opent u een aflossingsvrije lening. … Continue reading

Wat is een lineaire hypotheek?

De lineaire hypotheek is prima te vergelijken met de annuïteitenhypotheek. Ook hier de twee gedeeltes ‘daadwerkelijke aflossing’ en ‘rente’, alleen betaal je hier geen vast bedrag per maand. Je eerste aflossingen en je eerste rentes zijn heel hoog, maar worden lineair steeds lager. Voor nieuwe huizenbezitters is deze hypotheek niet heel populair, omdat een verhuizing … Continue reading

Wat is een annuïteitenhypotheek?

Er worden twee hypotheekvormen expliciet aangeraden: De annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek. Een ander woord voor annuïteit is ‘vast bedrag’ en bij deze hypotheekvorm betaalt u dan elke maand ook een vast bedrag, gedurende de looptijd van 30 jaar. Het bedrag bestaat zoals altijd uit twee gedeeltes: De daadwerkelijke lening en de rente over het … Continue reading

Wat is een bankspaarhypotheek?

Wat een hypotheek precies inhoudt even kort samengevat: U heeft interesse in een huis maar kunt dat hoge bedrag meestal niet direct zelf betalen. Dus koopt de bank het huis voor u en u lost elke maand een bedrag af. Dat is een hypotheek in een notendop. Een hypotheek is dus een leenvorm en natuurlijk … Continue reading

Hypotheekrente: historisch laag

De hypotheekrente blijft de laatste maanden maar dalen. Ideaal voor mensen die op dit moment een huis willen kopen, maar erg vervelend voor mensen die in het verleden hebben gekozen voor een lange rentevast periode. In sommige gevallen kan het verschil oplopen tot boven de 4% en dan gaat het toch om behoorlijke bedragen. Op … Continue reading

Duitse hypotheek: interessant of niet

Veel mensen die een hypotheek af willen sluiten bekijken alle mogelijke opties. Eén van de opties die je hebt is om een Duitse hypotheek af te sluiten. Bij de hogere rentestanden uit het verleden was dit, vanwege de lagere rente in Duitsland, interessant. Tegenwoordig kan een Duitse hypotheek nog steeds voordeel opleveren, maar zijn de … Continue reading